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Vente maison / villa - Villa Montigny-sur-Loing (77690)

Référence de l'annonce : 133545549

315 000 € *
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4 chambres
7 pièces
146 m²
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Description de l'annonce

COMPROMIS EN COURS
A 5 mn des commerces et de la gare de Montigny sur Loing (55 mn pour Paris gare de Lyon), sur la commune de La Genevraye et dans un secteur calme éloigne des axes de circulation, avec vue sur la campagne environnante, un coup de foudre assuré pour cette jolie maison parfaitement entretenue. Passé le sas d'entrée, la pièce de vie en L se compose d'un premier salon parqueté avec cheminée et poutres apparentes d'environ 30 m², prolongé par une splendide véranda de 30 m² avec sa cuisine ouverte équipée, orientée plein sud et ouvrant sur le jardin paysagé. En rez-de-chaussée, on trouve ensuite une chambre (ou bureau) de 10 m², une chambre parquetée de 13 m² avec salle d'eau attenante et WC séparé. A l'étage, 2 chambres de 14 et 18 m² au sol, une pièce à usage de chambre pour enfant, une salle d'eau et des toilettes séparées. On dispose par ailleurs d'un sous-sol de 77 m² avec garage pour 2 voitures à porte électrique, buanderie, cave et cave à vin. Chauffage mixte (central gaz et électrique). A l'extérieur, accès par portail électrique au garage et à un parking privé de 96 m² pouvant accueillir 2 ou 3 voitures, jardin paysagé et arboré clos. Écoles maternelle et primaire à pied et enseignement secondaire sur Fontainebleau. Une visite s'impose.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 315 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 315 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

230 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

53 kgeqCO2/m²/an
E
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AGENCE DE MONTIGNY
34 avenue de la Gare
77690 Montigny sur Loing
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : Agence de Montigny | Siège social : 34 Avenue de la Gare 77690 MONTIGNY SUR LOING France | RCS : Melun 523780203 00023 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR82523780203 |

Carte professionnelle transaction n° CPI77022018000023726

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Seine et Marne | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : QBE | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée