Montigny sur Loing : Maison 8 pièces 230 m2

600 000 €

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Description

Ref. 200704 - Alain Le Merlus: 06 76 94 32 92, Grégoire Immobilier, vous Propose :
A Montigny sur Loing, village de caractère situé à 80 km de Paris et 55' de Paris gare de Lyon, maison familiale de 230 m2 au sol (200 m2 environ habitables)
Au rez de chaussée: séjour double en T de 67 m2, cuisine de 12 m2, toilettes visiteurs et partie avec possible accès indépendant de 44 m2 aménagée à ce jour en salon, chambre, cuisine et salle d'eau/WC
A l'étage parqueté, mezzanine, 4 chambres dont une traversante (ou bureau), une de 27 m2 avec dressing et une double de 35 m2, salle de bains avec WC, toilettes séparés.
Sous-sol total de 130 m2 dont garage pour 2 voitures de 38 m2
Piscine chauffée de 12 x 6 m. Pool house. Pas de vis-à-vis
Terrain arboré de 1 567 m2
Secteur très calme, à moins de 10' à pied des écoles, de la gare et des commerces
Entièrement rénovée sur 10 ans (couverture, isolation toiture + double vitrage, chauffage, électricité, sanitaires, liner de piscine)
Possible location partielle en gîte, cohabitation inter générationnelle ou profession libérale.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alain LE MERLUS, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 48394232200023.

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface totale 230 m²
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Verdure Piscine
  • Année de renovation 2015

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 2 Toilettes 1.6 m², 1.6 m²
  • 1 Pièce de vie 67 m²
  • 1 Cuisine américaine 12 m²
  • 1 Salon 11 m²
  • 5 Chambres 35 m², 22 m², 12 m², 11 m², 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Cuisine équipée 5.7 m²
  • 1 Mezzanine 10 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Sous-sol 130 m²
  • 1 Pool house 6 m²
  • 1 Terrain 1567 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Piscine

Proximités

  • Commerces 1 km
  • École primaire 600 mètres
  • Médecin 1 km
  • Gare 1 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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